南京建邺区小区物业道闸维护方法

南京建邺区小区物业道闸维护方法

道闸和汽车一样都需要维修保养，维修工作直接影响到道闸的使用寿命，因此必须按要求做好。

1、闸机的外部维护保养

现在市场上的道闸均采用国产SU304不锈钢制成，此材料具有防锈、坚固耐用的特点。清洁频率可以定为每周一次:主要是清洁外观，去除锈斑，用软布和化石粉擦拭机箱外观，涂防锈油，不要用手擦新涂的防锈油，3-5小时后自然干燥即可用手接触，否则会破坏表面防锈效果。如为烤漆三辊闸，在发现表面烤漆层有划痕后，可用同色防锈漆修补。

2、闸机内部电路部分保养

根据以往的使用情况，看电控部分是否有问题，如果没有问题，检查电源是否暴露包扎，电线是否整理，电线是否老化更换，参照三辊闸门说明书检查各部分参数。有问题，要顺藤摸瓜，找到问题的根源，更换个别电子元件。

3、闸机的内部机芯保养

作为机器的心脏部件，道闸的机芯必须进行保养。

维护频率一般每月维护一次:首先打开上盖，切断电源，清洁表面灰尘，先清洁传动部分，然后加入黄油或高浓度机油润滑。检验各紧固件是否有松动，拧紧各紧固件，检查易损件磨损情况，如果发现磨损程度超过规定的零件要及时更换，检查定位臂与定位盘是否有超过3毫米的间隙，如有磨损，应及时更换，检查定位臂与定位盘是否有超过3毫米的间隙，应及时更换，以防止磨损。

适用范围

适合物业公司辖区内道闸的维护工作。

职责

(1)维修技术人员负责各道闸之间的维护。

②维修主管负责道闸维修的组织、实施和监督。

③维护保养工作由工程维护部门经理负责。

工作内容

保养内容:

(1)修复挡杆，修复反射膜脱胶或脱落。

②取下齿轮箱顶盖，打开齿轮箱门，在每个转轴上加润滑油。

③补充齿轮箱内机油。

④全紧线接头，修锉电器接触处。

⑤检查电容器是否有变质的蒲油，立即更换。

⑥检查箱门和箱盖的密封情况，防止雨水进入。

⑦开启齿轮箱体，检查齿轮磨损和限位开关紧固。

⑧彻底擦拭箱内各部件的灰尘，

保养周期:

维护技术人员应按以下频率维护道闸系统：

①修理挡车杆，每月进行一次检查维护。

②对各转轴进行润滑，每月进行一次检查维护。

③对齿轮箱进行补油，每月检查维护一次。

④紧固电线接头，修理锉刀电器触点，每月检查维护一次。

⑤检查电容器，每月进行一次检修。

⑥检查箱门和箱盖的密封情况，每月检查和维护一次。

⑦检查齿轮磨损和限位开关紧固情况，每六个月进行一次。

③对箱内各部件的尘埃进行全面抹擦，每月检查维护一次。

道闸系统一般故障由维修技工负责解决，不能解决的应尽快联系维修单位进行解决，并做好《设备维修记录》

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