智能化小区弱电系统的功能及特点

智能化小区弱电系统的功能及特点

 一、智能住宅小区弱电系统设计概述

智能住宅区内的弱电系统一般由通信、安全、管理、服务等内容构成，集居室警报紧急呼叫、边界监视、远程复印、车库管理、机电设备自动管理于一体，卫星接收和有线电视、互联网和综合信息服务等部分，为居民提供完整、舒适、高雅的生活环境。现在谈谈智能住宅小区弱电系统的功能和特点。

二、设备管理系统

在智能住宅区内设立物业管理中心，物业管理部门监视和检查住宅区的公共设备。例如，监视供电、供水、供热、电梯、公共照明等系统设备的状态。

为了便于管理，住宅区经常与安全中心合建，主要包括水、电、气自动抄表计费系统、停车场管理系统、建筑自动控制系统和家用电器自动控制系统。基于自动抄表系统的数据采集系统定期收集居民的水表、电表和气表数据。在此之前，必须指定当地水、电和气的价格，以便自动计算成本，并打印读数和计费。并存储在存储器中。

三、公共信息服务系统

（一）小区信息发布

社区信息发布是现代智能社区人性化和信息化的重要体现，在于提高服务性。它主要为社区的户主提供各种信息，如天气预报、警告、社区物业管理通知、停水停电通知等。，以方便用户的日常生活。

（二）紧急广播与背景音乐

现代智能住宅小区范围广，从数十栋到数十栋，居住人员多，复杂，管理不便。发生紧急事件时，面临着很大的问题，必须有组织地应对。这必须依靠紧急广播指挥指导。平时，社区可以播放一些娱乐节目和公共通知，如下班时间、午餐时间、老年人晨练期间、居民饭后在社区园林景观中散步的时间。丰富人们的业余生活。

   （三）信息资讯服务系统

我们这里提到的信息服务系统主要提供与用户生活密切相关的信息，即使是民间信息，如住宅设施的交换、道路堵塞、下水道的修理、住宅区附近是否发生交通事故等，用户可以及时准确地了解自己的相关信息，避免堵车或人流拥挤，从而提高社区居民的生活质量。

四、安全防范系统

安全系统是智能住宅区的重要组成部分。在住宅区安全防范系统的设计中，一般建设闭路电视监视系统形成住宅区的第一道防线，住宅区内一般设置安全管理中心，各安全子系统本体和控制设备设置在安全中心，安全系统由周边和环境警报系统、大楼对话系统和家庭防盗警报系统构成，由居民和住宅区入口的访问者对话、居民对单元入口的访问者的确认和单元入口的控制，形成住宅区的第二道防线，层层设防，严密监视，综合管理让业主生活在无形防盗网之中，反而比有形防盗网更安全、更舒适。

（一）周界防越报警

这是住宅区的第一道防线。物业管理公司在围墙上建立了周边防越报警系统，以防止非法人员从围墙或栅栏异常进入住宅区。例如，在栅栏上安装红外线对射探测器，有人越过栅栏时，将红外线切断，切断信号传送给保安部门，向管理中心发出警报，同时使用闭路电视监视系统，增加监视手段，保安人员可以立即处理警报。

（二）闭路电视监视系统

在住宅小区的公共建筑、主要通道、重要出入口安装摄像机，摄像机将图像传达送到管理中心，让控制室内值班人员通过电视墙一目了然，对整个小区进行实时监视和记录，全面了解住宅区发生的情况。

（三）可视对讲系统

在住宅区内设可视对讲，用来实现访客与住户对讲。住户通过对讲，确认访客身份后，可直观地了解访客情况，遥控开启防盗门，防止非法人员进入楼内，确保住户安全。同时各栋对讲主机与保安中心管理主机联网，保安中心可随时了解住户求救信号。

（四）家庭防盗报警系统

为了保证住户的人身、财产安全而设置的。家庭防盗报警系统采用了各类传感器，通过传输线缆传递信息，能够及时迅速地解决报警问题，可以在最短的时间里制止户外不法分子的闯入，也能够在最短的时间里满足住宅用户的紧急需要。

（五）电子签到器

为了规范保安人员的工作状况，避免保安人员的懒惰。物业管理公司需要设置电子签名器，电子签名器设置在住宅区内的主要道路、盲点、死角等。计算机记录了每次警卫巡视住宅区后的签名情况，用于判定警卫巡逻的路线和签名时间等内容。如果警卫没有签字，中心电脑会立即提醒值班人员了解情况，尽快发现问题。

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