南京小区门禁道闸整改措施及管理方案

就业主对行人和车行道闸的投诉提出以下分析和解决方案：

第一，原因分析。

其主要原因如下：

1.设备本身的质量问题或长期故障。

2.设备日常维护不及时或不到位。

3.设备故障时维护不及时，提示不及时。

4.与业主沟通不及时，沟通方式有问题。

5.秩序管理不到位，标志提示不清晰醒目。

6.业主误报，无理诉求。

7.外来非机动车强行进入，暴力破坏。

第二，南京门禁道闸整改措施和管理方案。

根据上述分析，提出以下整改措施和方案：

1、对设备本身有质量问题的设备要及时更换，因为寿命长，设备老化经常出现故障，要进行设备升级改造。

2.对于设备日常维护不及时或不到位的问题，应加强日常检查和维护。统一秩序，设备专人专管，及时发现问题解决。

3、故障、破损的设备应立即修理，实现重要问题的紧急故障应立即修理。由于人行横道门禁使用率高，不及时修理会给许多业主带来不便和意见和投诉。因此，只要门禁不能正常工作，就必须立即修理。

对无法及时维修的设备做好提示牌，并与业主进行沟通解释。对暂时无法维修的，应采取临时更换，确保使用功能正常。比如开门机损坏可以用闭门器代替，没有闭门器可以用弹簧代替。各类设备配件应根据总量和损坏率保留合适的备件。分析常损设备的原因，制定相应的措施和方案。

4.车辆管理问题应及时与秩序和项目沟通。例如业主不按位停放,一个车位进入多车的现象，要严格管理。与业主沟通，要求业主按位停车，一辆车。

5、门禁道阐系统应做好提示，重点提示如下：一车一杆禁止跟车；非车库禁止车辆进入；坡道注意保持车距，注意车速；前出入口注意行人和车辆；此车道为车辆出口禁止进入等相关提示。

6.对于业主误报，无理投诉要及时拍照取证，及时与业主沟通，做相关说明。

7、对于园区小门经常被快递、送餐电动车强行进入、撞人等现象采取措施：一是可参照绿洲使用铁艺栅栏隔离，迫使电动车无法直接进入。第二，在管理方面，可以采取管理措施，每个园区单独设置一个岗位，所有非机动车只能从这个岗位进出。

本文搜索关键词：车行道闸、门禁道闸系统、南京门禁道闸

声明：本文只做技术研究讨论，请勿用于非法目的，如果恶意使用造成任何法律责任本站概不负责！