楼宇对讲基础知识汇总

发表时间：2020-12-01 人气：3592

楼宇对讲基础知识

随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为现代化住宅小区（或智能住宅小区）的基础，而住宅小区楼宇对讲系统则是营造这一基础的一个重要组成部分。

住宅小区楼宇对讲系统有可视型和非可视型两种。系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门（或保安人员）三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。

很多的终端客户只知门铃对讲、可视门铃与可视对讲，而不知楼宇对讲为何物？甚至部份监控工程人员也不太明了，楼宇对讲就是一套访客对讲系统，严格的来说，他是一套包含软件、硬件及售后服务的人性化管理操作系统，稳定性、易操作性、人性化设计及售后服务是这个系统的关键！
楼宇对讲系统的相应器材
一、管理中心机

楼宇对讲管理中心机功能：统一管理小区的访客对讲系统！

1、主动／被动与小区内任意用户双向对讲，管理人员通过它为用户解决各类的管理问题；

2、主动／被动与小区内各单元门口机双向对讲、遥控开锁、远程监视，方便本小区各用户，监控各小区的出入口，做到科技加人性化的管理；

3、（智能型管理中心机）还具有管理小区内各种联动报警设备，如门磁、红外、烟感、气敏与紧急按钮等等报警探测器；

4、存储各类信息供管理人员查阅，如存储探测器报警与处理情况、存储线路故障与处理情况、存储网内呼叫情况、存储各用户资料等等功能，此类的智能管理中心机一般装有Flash存储芯片，有超强的存储功能，部份管理资料不可删除，以备各监测人员查阅，真正做到人性化管理，这类的智能管理中心机多为液晶中文／英文显示；

5、通过管理中心机联接电脑或打印机，用电脑管理打印各类管理资料或打印机直接打印各类管理资料等等功能，这里的管理中心机可以看作是我们访客对讲系统的服务器！

6、多数智能管理中心机还具有其它功能，如电脑通过管理中心机向小区各使用终端发送管理信息等功能！

7、楼宇对讲系统与门禁考勤管理等专业的门禁系统联网后，管理中心机还具有管理这类专业的门禁系统功能，如市面上现在的一卡通等！

B、可视对讲管理中心机的历史与将来：

管理中心机出现于第二代楼宇对讲的末期，是楼宇对讲联网时代的产物！因具有楼宇对讲的访客管理系统大脑的作用，是联网楼宇对讲系统不可缺少的一部份！现在多数厂家使用的皆是智能型联网管理中心机，可以完成上面所列的功能；部份有实力的厂家还具有其它超前功能！管理中心机的外形与安装方式有多种，有壁挂式、嵌入式等多种，按显示分，就只有数码管显示或液晶显示（一般数码管显示为非智能型管理中心机）！按我的眼光看待，将来的楼宇对讲管理中心机将被取缔！以后的楼宇对讲访客管理系统将直接接入管理中心的电脑！依靠厂家提供的电脑管理软件或部份硬件来完成现有管理机的功能，原因是电脑的功能大大的超越了现在的管理中心机！

二、围墙机

楼宇对讲围墙机，既是部份生产企业说的小区入口机、大门口机。

A、楼宇对讲的围墙机功能：是小区入口的访客管理操作平台，为进入小区的第一道程序。

1、访客通过围墙机呼叫欲访问的用户，从而实现双向对讲、身份确认等工作程序；

2、访客通过围墙机呼叫管理中心机的保安人员，从而实现双向对讲、身份确认等工作程序；

3、用户通过围墙机呼叫管理中心机的保安人员，从而实现双向对讲、身份确认等多种服务程序；

4、用户通过围墙机操作该用户家中的各类探测报警器；

5、用户通过围墙机，用密码为自己打开单元主机的电控锁；

6、系统通过围墙机，向用户与各访客发布管理信息；

7、系统显示相应的字符，提示用户的操作，实现人性化的人机界面；

B、楼宇对讲的围墙机显示、安装：围墙机是访客系统中不可缺少的一部份，是守护小区的一道安全保护程序；是联网楼宇对讲访客对讲系统与智能化小区建设时代的产物，根据目前的发展形势，将不可能！

围墙机的显示：一般分为数码管显示与液晶显示！

1、数码管显示为普通的功能操作使用，主要显示输入的房号、密码等数字字符；

2、液晶显示为智能型围墙机显示，主要显示输入的房号、密码、提示操作的信息、管理信息等智能化的信息资源；

3、不管分哪种显示，一般的键盘分两种，直按式（操作简单，明了，但容量小）；数码式（操作灵活，容量大）；

围墙机的安装一般分两种：

1、埋墙式安装：这类的围墙机自带预埋安装盒，可以埋墙或埋柱安装，也可以装在门上，多数为先固定预埋盒，再安装其它部份，维护方便；

2、普通安装：这类的围墙机不带预埋盒，适应于安装在单元门上，不适应于安装在墙体或柱上，维护、拆卸相对困难；

三、单元主机

楼宇对讲单元主机，既是部份生产企业说的门口机、梯口机。
A、楼宇对讲的单元主机功能：是单元楼入口的访客管理操作平台，为进入单元楼的一道程序。

1、访客通过单元主机呼叫欲访问的用户，从而实现双向对讲、身份确认等工作程序；

2、访客通过单元主机呼叫管理中心机的保安人员，从而实现双向对讲、身份确认等工作程序；

3、用户通过单元主机呼叫管理中心机的保安人员，从而实现双向对讲、身份确认等多种服务程序；

4、用户通过单元主机操作该用户家中的各类探测报警器；

5、用户通过单元主机，用密码为自己打开单元主机的电控锁；

6、系统通过单元主机，向用户与各访客发布管理信息；

7、系统显示相应的字符，提示用户的操作，实现人性化的人机界面；

B、楼宇对讲的单元主机显示、安装：单元主机是访客系统中不可缺少的一部份，是守护单元楼的一道安全保护程序；从这套访客系统的出生以将来，都不会被替换与取代！
单元主机的显示：一般分为数码管显示与液晶显示！

1、数码管显示为普通的功能操作使用，主要显示输入的房号、密码等数字字符；

2、液晶显示为智能型单元主机显示，主要显示输入的房号、密码、提示操作的信息、管理信息等智能化的信息资源；

3、不管分哪种显示，一般的键盘分两种，直按式（操作简单，明了，但容量小）；数码式（操作灵活，容量大）；
单元主机的安装一般分两种：

1、埋墙式安装：这类的单元主机自带预埋安装盒，可以埋墙或埋柱安装，也可以装在门上，多数为先固定预埋盒，再安装其它部份，维护方便；

2、普通安装：这类的单元主机不带预埋盒，适应于安装在单元门上，不适应于安装在墙体或柱上，维护、拆卸相对困难；

四、室内分机

A、楼宇对讲室内分机的功能：是用户的操作平台，依据功能与外形，有多种分类，各厂家的型号外形也不一样！

1、用户通过室内分机接听房门机、单元主机、围墙机与管理机的呼叫，并双向对讲等完成服务程序；

2、用户通过室内分机为围墙机、单元主机、房门机遥控开锁；

3、用户通过室内分机监视房门机、单元门主机前的图像；

4、用户通过室内分机呼叫小区中的任意联网用户，并与之双向对讲通话；

5、用户通过室内分机呼叫管理中心机的保安人员，并与之对向对讲通话；

6、室内分机为联动报警探测器撤、布防，完成报警探测器的工作安排，并将实时警情传递到管理中心动　机；

7、室内分机拥有存储功能！能够接收、显示，并存储各警种的使用情况与小区的管理信息，供用户随时　查询；

8、用户通过室内分机向其它的用户发送信息与双向可视对讲，在用户室内分机上面上网冲浪等工作（此功能是未来功能，大规模的流行至少还要五至十年时间）；

B、楼宇对讲的室内机一般为壁挂式或嵌入式！现在壁挂式为主！嵌入式为辅！壁挂式的安装简单，只需要在欲安装的墙上先固定挂机板，再装分机接好线，挂上即可；嵌入式先在墙上打一预留孔洞，再固定分机的挂板或预埋盒，最后将室内分机接线装好。

五、楼宇对讲的保护器

A、楼宇对讲的保护器：是楼宇对讲系统的保护装置，诞生于第二代楼宇对讲时代的末期。最原始的第二代楼宇对讲系统参考蓝本是第一代的N+3、N+4系统，所于最开始没有设计保护装置，造成稳定性能不足。由于使用的证明，最后多数厂家开始设计并投产了保护装置，即现在的保护器！严格的来说，保护器是系统中可以省略的配件设备，他的主要功能是隔离保护、均分信号。但由了楼宇对讲系统的更稳定，维护更方便，请不要省略保护器！现在的保护器功能有：

1、规范楼层接线、隔离保护系统；

2、均匀分配各类信号、消除因传输、干扰等带来的信号不稳定与不彼配、视频信号放大(第三代的楼宇对讲保护器才有此功能)；这里虽然能提升信号的抗干扰性能，但不能杜绝干扰，布线请远离强电等干扰源；

3、智能故障信息转发，当使用线材、设备等产品有故障时，保护器会将收集的故障信息转发管理中心机，并作相应的字符提示（此类保护器属于智能型保护器，现在多流行用单片机，采用程序控制，并且要整个联网系统设计了线路自动巡视功能的支持！）

B、楼宇对讲的保护器一般为塑料盒或铁盒，用螺钉固定于弱电管井中。一般的保护器，第二代末期的保护器多只有隔离保护系统电源、规范楼层接线的功能，不用编地址码等工作；第三代智能楼宇对讲系统多采用智能型的保护器，他们多数系统自带线路自动巡视功能，所于要编地址码！从布线、美观、检修等角度教虑：保护器一般为一层一个或多个为宜，不宜多层共同使用。

六、解码器

A、楼宇对讲的解码器是楼宇对讲系统中的带解码功能保护装置，诞生于第二代楼宇对讲时代。最原始的第二代楼宇对讲系统参考蓝本是第一代的N+3、N+4系统，所于最开始没有设计保护装置，造成稳定性能不足；多数室内分机都是自行解码，造成分机成本相对较贵！后来多数厂家进行改进，将室内分机的解码功能集中在了一处，形成了解码器。多数最初的解码器被改进，形成了带有一定保护功能的解码器！严格的来说，解码器是系统中不可省略的配件设备，他的主要功能是解码分配、隔离保护、均分信号。

B、现在的解码器功能有：

1、规范楼层接线、隔离保护系统；

2、均匀分配各类信号、消除因传输、干扰等带来的信号不稳定与不彼配、视频信号放大(第三代的楼宇对讲解码器才有此功能)；这里虽然能提升信号的抗干扰性能，但不能杜绝干扰，布线请远离强电等干扰源；

3、智能故障信息转发，当使用线材、设备等产品有故障时，解码器会将收集的故障信息转发管理中心机，并作相应的字符提示（此类解码器属于智能型解码器，现在多流行用单片机，采用程序控制，并且要整个联网系统设计了线路自动巡视功能的支持！）楼宇对讲的解码器一般为塑料盒或铁盒，用螺钉固定于弱电管井中。一般的解码器，第二代的解码器多只有隔离保护系统电源、规范楼层接线与解码分配的功能，需要编地址码；第三代智能楼宇对讲系统多采用智能型的解码器，他们多数系统自带线路自动巡视功能，要编地址码！从布线、美观、检修等角度教虑：解码器一般为一层一个或多个为宜，不宜多层共同使用。

七、联网转换器

A、部份厂家叫楼宇对讲的路由器、楼宇对讲的集线器等等，但他确实是联网系统中的不可缺少的部份配件设备，说他是楼宇对讲系统中的路由器一点不为过！功能是：

1、隔离联网系统与单元楼系统，规范整个联网系统的布线、接线，隔离保护了联网系统与单元楼系统；让两个系统互不干扰，又相互统一；

2、调均联网系统与单元楼系统的信号不彼配；

3、转发各类的故障信息给管理中心机；

B、联网转换器多是安装在单元楼的单元主机旁边，分两种方式接线：

1、主要厂家是让单元主机的系统线、单元主机电源线、楼内单元系统线、联网总线都接入联网转换器，再由联网转换器统一管理、分配；

2、部份厂家是将单元系统线接到单元主机上面，单元主机电源线也直接接到单元主机上面，再将单元主机联网信号线接到联网转换器，最后将联网总线接入联网转换器；

联网转换器的安装跟保护器、解码器的方法类似！

八、楼宇对讲的电源

楼宇对讲系统的能量之源，因此电源的好坏直接关系着楼宇对讲的稳定性！现在市面上主要有两种楼宇对讲电源，一是机箱式的电源，通常为18V或12V 3A的产品，这个电压要根据各厂家系统的设计来考虑，这种电源一般用在单元主机、围墙机、管理中心机或室内分机，单元主机、围墙机、管理中心机一般为各使用一台电源，而普通的室内分机可以８台共用一个这类的机箱电源；另一类是大功率的开关电源，一般为18V或12V，电流的强度根据各个厂家不同，一般为4.5A至5Ａ不等！多数电源不带电池！安装方法是壁挂式！只需在墙上钉两个或一个螺钉，再将电源箱挂上去即可。

楼宇对讲的大致产品就这么多。剩余的就是线材与辅材，还有安装费了。以上的名词多是指前三代产品中使用的，介绍的产品几乎都还在使用，不涉及到第四代楼宇对讲的产品。

九、系统功能

楼宇对讲系统是采用单片机技术、双工对讲技术、CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员未经允许进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。当有客人来访时，需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁键打开大楼门口上的电控锁，来访客人便可以进入楼内。来访客人进入后，楼门自动闭锁。

住宅小区的物业管理部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开或对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。

楼宇对讲部分是安全技术防范的重要组成部分，接下来就从楼宇对讲系统的设计标准和规范、楼宇对讲系统各部分名词解释及说明、楼宇对讲系统在国内的发展、楼宇对讲系统工程流程及相关注意事项、楼宇对讲系统维护相关知识、楼宇对讲系统的操作与调试等几个方面进行讲解。

十、楼宇对讲系统的设计标准和规范

基于楼宇对讲设备应用面的不断扩大，国家和地方颁布实施了一系列的相应规范和标准，主要有：

●1994年中华人民共和国公共安全行业标准：GA/T72—94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》；

●2001年公布了可视系统的标准：GA/T269—2001《黑白可视对讲系统》；

●1999年，国家建设部在《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿）中，明确了“对讲防盗门系统”的功能要求；

●2003年3月上海市建委在《上海市智能小区功能配置试点大纲》中规定了“楼宇访客对讲系统”的基本配置和可选配置要求；

●2000年10月开始实施的国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2000）中对智能化住宅小区的楼宇对讲系统规定了基本配置要求。
对于保安型楼宇对讲设备，其报警部分的功能应符合下列标准：

●GB12663—90《防盗报警控制器通用技术条件》

十一、楼宇对讲的类型

a) 单户型

具备可视对讲或非可视对讲、开锁、监视，三方通话等功能。可与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能，室内机分台式和扁平挂壁式两种。

b) 单元型

单元型可视系统或非可视对讲系统主机分直按式和拨号式两种。直按式容量较小，有14、15、18、21、27户型等，适用于多层住宅楼，特点是一按就应，操作简便。拨号式容量较大，多为256户到891户不等，适用于高层住宅楼，特点是界面豪华，操作方式同拨电话一样。这两种系统均采用总线式布线，解码方式有楼层机解码或室内机解码两种方式，室内机一般与单户型的室内机兼容，均可实现可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等功能，并可挂接管理中心。图示：（单元型非可视对讲）

c) 小区联网型

采用区域集中化管理，功能复杂，各厂家的产品均有自己的特色。一般除具备可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等基本功能外，还能接收和传送住户的各种技防探测器报警信息和进行紧急求助，能主动呼叫辖区任一住户或群呼所有住户实行广播功能，有的还与三表（水、煤、电）抄送、IC卡门禁系统和其他系统构成小区物业管理系统。

十二、楼宇对讲系统各部分构成：

主机：

安装在楼宇防盗门入口处的选通、对讲控制装置。主机一般安装在各单元住宅门口的防盗门上或附近的墙上。

1)主机的组成：

门口主机包括面板、底盒、操作部分、音频部分、视频部分、控制部分

A、面板：主机的操作面，均裸露在安装面上，提供使用者进行操作。楼宇对讲系统主机的面板一般要求为金属质地，主要是要求达到一定的防护级别，确保主机的坚固耐用。也有塑料质地的面板，一般为早期产品以及单户使用的主机；

B、底盒：主机的安装暗埋（明装）盒，主要通过底盒的固定（一般有埋墙安装、镶门安装等），主机的面板再固定在底盒上。主机底盒的使用材质根据不同厂家有金属底盒以及塑料底盒两种，但主要的原则是坚固，避免因为暗装而产生的挤压变形。

C、操作部分：可操作是主机的最基本要求，操作部分均在主机的面板上，通常由操作按键部分及操作显示部分组成。操作按键（直按式的按键及数字式的数字键盘）按照质地一般有金属按键及塑料按键两种，金属按键坚固耐用（主机的按键是使用频率最高的部分，坚固耐用应该是首先考虑方面，目前市场上出现的使用银行柜员机按键，将单键寿命到百万次以上便是例子），但金属按键的缺点主要是夜间显示（有些厂家的产品基本已经解决夜间显示金属按键的问题）。塑料按键的透光能力比较强，但缺点是耐用性不强，按键容易老化及损坏。

D、音频部分：主机的音频部分由喇叭和咪头组成，主要进行音频播放与音频接收的功能。音频部分在主机的内部。

E、视频部分：主机的视频部分由摄像头组成，完成主机的图像采集，再通过视频通道发送到分机显示屏。目前楼宇对讲系统主机的视频部分由于受到空间的局限，摄像头基本采用单板机，与专业监控系统的摄像机在性能上有比较大的区别：像素低（楼宇可视对讲系统分机的显示屏最高只能达到380线，主机的摄像头一般采用在480线以下产品）、逆光性能差（单板机由于体积的限制，楼宇对讲系统中使用的摄像头一般不具备逆光补偿功能，只有简单的电子快门）、照度限制（楼宇对讲系统中使用黑白摄像头照度均在0.1LUX左右，均采用红外补光功能，但距离有限制）。由于以上原因，楼宇对讲系统主机视频部分的最佳监视范围一般在距离主机0.5米的范围内（再远的距离也可以看到，但是清晰度将降低）。

F、控制部分：楼宇对讲系统的控制部分在主机的内部，根据功能的不同，由一块或多块电路板构成。

2)主机的分类：
A、根据主机的操作方式不同：

主机（根据厂家的不同，还有门口机、门前机等不同的称谓）分成直按式主机、数字式主机；

a、直按式主机：主机的面板上有很多与住户对应的按钮，每个按钮对应一个住户，按动按钮可以呼叫指定住户。直按式主机最大的优点是操作方便，每一按键代表一个住户，按键上有住户房间号码的标注，操作简单。最大的缺点是功能性不强；

b、数字式主机：主机的面板上有数字键盘，根据住户房间号码的不同可以进行不同数字按键组合来呼叫住户，此类型主机基本应用于数字式楼宇对讲系统。数字式主机最大的优点是功能性强，客户可以在主机上执行比如密码开锁等功能。最大的缺点就是操作比较繁杂，来访者必须清楚的了解住户的房间号码并可以在主机上准确的操作，在实际使用中会出现刚接触者不知道怎样使用的问题，所以一般的数字式主机的面板上都有基本的操作指南，以提升数字式主机的可操作性。数字式主机均有显示屏，以提醒使用者所按的内容。一般的数字式主机使用四位LED数码管来显示房间号码，更新的系统使用LCD液晶显示屏显示中文字符（并可以进行有中文菜单的编程），在操作过程中均有中文提示，极大的方便操作者使用。

B、根据实际使用户数不同：

主机分成单户型主机、多户型主机、大楼型主机；

a、单户型主机：主机使用在只有一个住户的系统中，一般情况下多为别墅、仓库、厂房等地点，这种主机所对应的用户是唯一的，单户型主机大多数为直按式主机；

b、多户型主机：主机使用在30户以内的住户的系统中，一般情况下为多层（10层以下）住宅中，这种主机所对应的用户数量在2-30户，在不同的厂家中，直按式及数字式主机均可做为多户型主机使用；

c、大楼型主机：主机使用在30户以上的住户的系统中，一般情况下为高层（10层以上）住宅中，这种主机一般最大容量在100户以上（根据厂家及内部存储容量的不同，最多的可单机带9999户），大楼型主机基本上是数字式主机

C、根据主机功能不同：

主机分成对讲主机（根据厂家不同还有非可视主机的称谓）、可视主机。

a、对讲主机：主机主要功能为呼叫住户、与住户通话、住户遥控开锁。此类型的主机的通道主要是控制通道（呼叫住户功能及开锁功能）和音频通道（以下将具体进行讲解）；

b、可视主机：主机的主要功能组成为呼叫住户、与住户通话、住户遥控开锁及住户可看到主机的视频信号。此类型的主机的通道主要是控制通道（呼叫住户功能及开锁）、音频通道及视频通道（以下将具体进行讲解）。

3)联网门禁系统:

随着楼宇对讲系统在各个住宅小区的广泛应用，很多厂家将门禁系统集成在楼宇对讲系统中的门口主机上，下面就简单讲解一下门禁系统的功能及应用：门禁系统有不联网和联网系统两大类。由于在楼宇对讲系统中使用，我们就主要介绍联网门禁系统。

联网门禁系统一般由控制设备（含控制软件、网络控制器及门禁控制器）和前端设备（含读卡机、电控锁、门磁及出门按钮）两大部分组成。楼宇对讲系统中，将网络控制器、门禁控制器、读卡器集成在门口主机中，通过楼宇对讲系统的联网线路与管理中心中的电脑组成网络，信号的传输使用楼宇对讲系统的信号通道（采用RS485通信协议）。

在楼宇对讲系统中使用的门禁系统一般采用感应式ID卡及感应式IC卡。小区一卡通一般采用感应式IC卡来完成（因为IC卡有比较强大的存储功能，可将很多信息存储在卡内），IC卡目前通常采用LEGIC技术与MIFARE技术两种。由于LEGIC技术卡在研制初期是使用在军工领域内，相比较而言，感应距离、可靠性、数据运算能力、抗干扰能力等均比MIFARE技术卡强，但由于价格的原因，MIFARE技术卡在实际中大量的应用。

在楼宇对讲系统中集成的门禁系统，由于读卡部分必须在门口主机上，门口主机必须有一块专门进行读卡的部分。感应卡一般采用射频技术，金属的物体对于感应卡有屏蔽作用，从而影响卡的感应举例。门口主机的感应卡部分必须采用非金属质地，以降低对门禁感应卡的屏蔽。

分机：

安装在各住户的通话对讲及控制开锁的装置。

1)按照分机功能分类：

A、对讲分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心（数字联网型系统）

B、可视分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心（数字联网

C、多功能分机：以上两种为基本型的对讲分机及可视分机，目前市场产品中分机的功能进行增强，

主要的增值功能包括：

a、室内报警：分机内有可控制室内报警探头的模块，可进行针对室内探头的设防、撤防等操作并向管理中心报警；

b、图像存储：可视分机内部有图像存储模块，可对主机的视频信号进行手动及自动的存储及回放；

c、信息发布：分机可以接收小区物业管理中心所发布的信息，此类型的显示一般有两种显示方式：一种为通过可视分机的显示屏进行显示；另一种为分机上装备有LED液晶显示屏，信息可以在分机的LED显示屏上进行显示。

2）根据分机安装方式分类：

分机可分成壁挂式分机及嵌入式分机两种

A、壁挂式分机：分机安装方式为明装，主要通过分机底座上的螺钉固定位或者固定安装背板与墙面进行固定后进行分机安装。壁挂式分机安装方便，但是分机本身突出墙面比较多，视觉效果不好。由于本身容积的限制，内部不能够加载很多功能模块（有些加载的功能模块是经过简化的模块）；

B、嵌入式分机：分机安装方式为暗装，首先将分机的预埋底盒埋墙安装，再将分机固定在预埋底盒上。嵌入式分机安装后与墙面基本高度一致，对于室内整体视觉效果非常好。另外由于嵌入式安装分机有比较大的空间，可以加载比较多的扩展功能；其缺点为需要暗埋底盒，施工难度比较大，并且在安装后不容易进行移动；

C、新产品：超薄型壁挂式分机：由于以上两种分机的优缺点，目前市场上又有新型的超薄型可视分机的面世，此类分机比一般传统的壁挂式分机薄（传统的壁挂式分机采用听筒设计，可视部分由于需要兼容黑白显示屏，所以超出墙面高度一般在40MM以上，厚度基本不能够再进行降低）。新型壁挂式分机一般采用免提通话技术，可视部分采用彩色液晶显示屏（也可以显示黑白图像），因为节省了空间，超薄型分机的厚度一般在40MM以下。但是由于采用了新型的技术及高档的材料，所以新型超薄型分机的价格比较高，很难在短期内大面积的采用。

3）分机的组成：

传统对讲分机结构分成分机底座及分机手柄。

A、分机底座主要功能：固定分机位置，分机底座有螺钉固定位（根据厂家不同，分机有直接通过底座的螺钉孔进行安装，也有分机通过在分机后面的背板进行安装）。在分机底座上（或者部分厂家在分机安装背板上）有接线柱，用来连接从主机－分机的电缆。分机底座内部有电路板，对分机部分功能进行控制。

B、分机手柄：分机手柄内部有喇叭和咪头，用来接收语音及发送语音。
分机面壳上会有多个按键，根据分机功能的不同，按键数量将有所变化，但是最基本的功能按键是必不可少的。如：开锁按键、呼叫按键。开锁按键主要功能是主机呼叫分机后，分机通过此按键开启门口电控锁；呼叫按键主要在数字式联网系统中，当住户按动分机的呼叫按键时，管理中心可以显示住户房间号码。

管理机：

管理机是安装在小区管理中心的通话对讲设备，控制各单元防盗门电控锁的开启。
小区安保管理中心是系统的神经中枢。管理人员通过小区安保管理中心的控制设备管理各子系统的终端，各子系统的终端只有在小区安保管理中心的统一协调管理控制下，才能有效正常地工作。因此，小区安保管理中心的地位显得十分重要。小区内各个子系统的控制设备可以独立设置分管理中心，也可以集中设置在小区安保管理中心内。例如广播控制中心、消防控制中心、监控中心等，可以合理地把它们设置在安保管理中心内，进行集中管理。

楼宇对讲系统的管理员机也设置在小区管理中心，管理员机的基本功能为：接收小区内住户呼叫信号并进行通话、可以呼叫小区内任意住户并进行通话、接收各单元主机的呼叫信号并进行通话及开锁（可视管理员机可显示各单元主机视频信号）、监视监听各单元主机情况。

1）管理员机的主要功能：

小区管理员机必须具备下列一些基本功能：
•能提供系统设备所需的电源。
•监视和记录。
•输出各种遥控信号。
•接收各类系统的运行与报警信号。
•同时输入输出多路视频信号，并对视频信号进行切换。
•时间、编码等字符显示。
•内外通信联络。

2）管理员机的组成：
A、听筒：主要功能为进行通话；
B、键盘：主要功能为进行选通住户及编程；
C、黑白（彩色）显示屏：主要功能为显示各单元主机视频图像；
D、功能按键：主要功能为给各单元主机开锁、查询住户报警信息、编程等；
E、各种接线端子：连接管理员机与各单元主机、电脑之间的接线部分；
F、LCD(LED)显示屏：管理员机应该能够显示时间、住户房号等字符，通常的管理员机采用LED数码管显示时间及房号等信息。由于LED数码管显示有它的局限性，目前很多厂家出现了使用LCD液晶显示屏显示的管理员机。LCD液晶显示屏可以显示中文字符，对于管理员进行编程、呼叫等操作非常方便，（在报警联网系统中）还可以显示住户的警情信息，提升了管理员机的实用性及方便性；
G、内部存储部分：存储住户的警情信息是管理员机必须拥有的功能，内部存储部分主要存储住户的报警信息（信息包括警情类型、住户房间号码、报警时间等）

解码器：

解码器为安装在楼层主干线与分机间进行解码及隔离保护的设备。

主要使用在数字式系统中，目前国内楼宇对讲厂家中有两种数字式系统的解码方式：分机内解码方式、外置解码器方式。以下就两种不同的类型解码方式的产品

1)解码：相比于传统的模拟系统，数字式系统容量更大、功能更强。目前数字式楼宇对讲系统将每个住户定义为一个可寻的地址，主机在输入这个可寻的地址后，通过解码器等相关的器件对相应的住户进行选通，然后进行振铃、通话、开锁等功能。

2)分机内解码：将解码部分放置在分机内部

3)外置解码器：将解码部分集中在一台解码器中（解码器一般为四户型或八户型），解码器放置在大楼内弱电井中。

4)起源：由于楼宇对讲系统是舶来品，国内厂家在进行参照研制的过程中必定收到原产品的影响。首先进入国内的产品为台湾、韩国、日本产品（我在这里称之为亚洲系统），基本均采用以上说的分机内解码的方式；94-98年进入中国的产品很多包括西班牙、意大利等国的产品（我在这里称之为欧洲系统），基本上是采用以上说明的外置解码器的解码方式。国内产品中也出现了以上的两种系统，下面就两种系统的区别与优缺点及相关的改进介绍一下：

5)外置解码：外置解码器的楼宇对讲系统有单一的解码器，门口主机通过主线连接（串联）单元内所有的解码器，再从解码器分线进入住户室内，连接住户分机。解码器基本功能包括：解码、存储地址信息、故障隔离、故障指示、音频选通等。由于本身包括故障隔离及故障指示功能，单一住户分机出现的问题基本不影响解码器的正常工作，故障隔离功能对于楼宇对讲系统的维护、保养等均有非常大的好处。但是相对来将，布线将稍微烦琐一点。

6)内解码：内解码系统由于将解码器放置在分机内部，理论上可以将各个分机串联在一条数据通道上，接线十分方便，但在实际应用中内置解码分机系统出现了一些非常难处理的情况，如：一户出现问题，将影响到一条线上的所有住户，而且问题很难排查（因为是内解码，必须进入住户室内对分机及线路进行检查，而且接线错误等问题也可以造成比较巨大的影响）。内解码系统的厂家自98年以后开始增加短路保护器（根据厂家不同也有叫隔离器），具体方式就是将原先串联在一起的各个住户分机通过短路保护器进行隔离。增加短路保护器后总体的布线结构与外置解码器系统相同（主机将各个短路保护器串联，再从短路保护器向各个住户分机进行分支，这样的布线方式我们称之为楼内总线布线方式）。一些内解码系统的厂家在短路保护器上增加了如故障指示等外置解码器所拥有的功能，使楼宇对讲系统的布线方式逐渐的趋于统一。

通过楼内总线方式进行的单栋住宅的楼宇对讲系统布线有更好的维护性能，系统在进入使用阶段后，对于日常的维护工作提供很多帮助。

主呼通道:

指主机发话输入端至分机收话输出端的通道。

门口主机－分机通话通道或管理员机－门口主机－住户通话通道（个别厂家叫做音频上行通道）。

应答通道:

指分机发话输入端至主机收话输出端的通道。

分机－门口机通话通道或分机－门口主机－管理员机通话通道（个别厂家叫做音频下行通道）

音频的主呼通道及音频的应答通道总体上我们称之为楼宇对讲系统的音频通道，根据厂家的不同，音频通道使用的线材数量有所不同：

1)将音频主呼通道及音频应答通道使用不同的线路传输，此时因为音频的主呼与应答通道不在相同的线路内传输，从而达到双工通话的功能。由于分线传输，线路增加（共两条音频线路，实际上应该是三条音频线路：应该加上系统地线），但是对于单边的线路故障比较好判断：如果系统音频出现问题，通过音频的单向可以了解到是分机－主机的音频线路问题，还是主机－分机的音频线路问题（分机能够听到主机通话，而主机不能听到分机通话，或相反）。

2)将音频主呼通道及音频应答通道使用单一的线路传输，通过复用的技术进行双工通话。由于采用单线传输，线路相对于双线传输减少一根。

视频通道:

指主机所摄图像传输到分机监视器的通道

通常的楼宇对讲系统的视频通道是与系统的通讯、音频通道完全分开的，采用电视监控的视频传输原理进行通道的设计。由于楼宇对讲系统相当于一点对多点的视频传输系统，在保证视频传输清晰的前提下需要保证每条视频通道的阻抗匹配（75欧姆）。在楼宇对讲系统中，视频分配器是系统视频通道中一个必不可少的器件。视频分配器的功能主要是对一个视频信号进行多路分配，并保证系统中任一视频通道的视频阻抗匹配的均衡。

电源系统:

提供系统使用的供电系统

24小时均能够正常工作是安全技术防范产品中的重要条件，绝大多数的安全技术防范产品均采用集中供电并安装备用电源的方式，来解决突然遇到市电停电等突发事件时，安全技术防范产品仍然能够正常使用。

楼宇对讲系统中绝大多数厂家也统一使用外置电源配置备用电池进行集中供电，以保证系统的正常运行。电源配置问题是楼宇对讲系统在实际施工中遇到的最不容易处理的问题：在如今的联网可视系统中，系统的功能越来越强大，随之而来的是各部分器材所消耗的电源功率越来越大。所以，良好的电源供应是楼宇对讲系统正常运行的前提条件之一。

楼宇对讲系统采用直流电源供电，整体属于弱电系统。目前的楼宇对讲厂家一般采用12V-18V的直流电源供电。

十三、楼宇对讲系统基本功能

1、选呼功能

主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。

主机通过按相应房间号码的按键（直按式系统）或通过输入住户房间号码（数字式系统）呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。

2、通话功能

选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。

选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制（通常为60秒），当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。

3、电控开锁功能

在分机上可实施电控开锁功能

前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户可以通过分机上的开锁按键开启连接在门口主机上的电控锁。

a 电控锁：具有电控开启功能的锁具。电控锁都是采用电磁铁的原理进行工作的，电控锁内部均有电磁铁，当通电的情况下，电磁铁产生磁性来完成开锁的功能。电控锁的分类：电控所按照开锁方式分成：通电开锁型及断电开锁型两种

1)通电开锁型：如普通的电控锁。电控锁内部有一个磁性线圈，平常的时候为断电状态，通电后磁性线圈产生磁性，将电锁内部金属开关吸合产生开锁。通电开锁一般不进行开锁延时，因电流比较大，磁性线圈在通电时间过长的情况下容易烧毁。开锁后一般采用电锁本身的机械性能保证门不再闭合。装置有通电开锁型电控锁的小区应严格注意门口主机的开锁时间（时间长会导致电锁烧毁），及电锁开合后的防盗门闭合（防盗门没有外力的作用：如拉开，将不能够自动锁门），防止单元门口无法闭合，给单元内带来盗窃隐患。

2)断电开锁型：最常见的是磁力锁及玻璃门锁。此种电控锁一般由一块大的电磁铁与另外一块金属分别安装在门的上沿及门框上。平时状态为通电状态，通过电磁铁产生的磁性与金属片吸合，使门闭合。当室内分机发出开锁信号的时候，系统将开锁电源断开（一般有开锁延时时间）。当延时时间过后，系统将进入到电锁通电状态，此时如果防盗门复位电磁锁将自动吸合。使用断电开锁型电控锁的小区应该注意调整门口主机的控制开锁时间：如果时间过短，将造成开门后马上吸合，使用者在没有来得及拉门的时候门又锁上；如果时间过长，将造成开门后一段时间内不能够锁门，给安全带来隐患。

4、自保护功能

当主机遇到非正常拆卸时，应立即产生报警。

单元主机一般安装在室外，此项功能主要是针对单元主机的防盗性能进行的设计。当主机遇到非正常拆卸时，应立即产生报警，报警分成报警声音及警情（有联网管理系统）。目前国内产品中还有一些别的方式的防盗方法：如尽量的将裸露在门口机面板上的安装螺钉隐藏起来、将裸露的安装螺钉使用特种螺钉，需要特殊工具才可以打开、门口主机的固定采用门内（门口主机安装在防盗门上）固定的方式等等。

5、监视功能

主机与分机之间经按键接通后，在分机监视器上能观看到由主机摄像机摄取的图像信号，便于识别来访者。

此项功能主要使用在可视对讲系统中，一般的可视分机上除开锁键、呼叫键外，还有一个监视按键。当住户按动监视按键的同时，室内分机的显示屏将自动打开并显示出单元主机的视频信号。此项功能一般使用在比较特殊的情况下：觉得单元门口有异常情况时，住户可以通过可视分机监看门口情况。

6、夜视功能

主机在正常安装的情况下，夜间可在分机监视器上识别来访者。

6.1根据视频的特性，可以将可视主机分成：黑白系统及彩色系统两种。我们分别就两种主机的夜视功能进行讲解并提供解决方案。

1)黑白系统：黑白主机是目前国内可视楼宇对讲系统的主体。主机摄像头采用黑白摄像头，室内分机采用黑白显示屏（阴极射线管‘CRT’），显示面积均为4英寸（对角线长度）。在黑白系统中，主机的摄像头均配有红外光源（肉眼不可视，黑白显示系统敏感）。在规定中，黑白摄像头的光照度不应该大于0.1LUX。辅助红外光源，可在夜间看清0.5米范围内的情况。保证在夜间无光照情况下可对门外人员进行清楚监视。

2)彩色系统：彩色系统目前在国内的使用没有黑白系统广泛（成本高、清晰度差是主要原因），主要应用在一些高档楼盘中。彩色系统主机采用彩色摄像头，室内分机采用彩色显示屏（液晶显示屏），显示面积一般为4英寸，也有5.6英寸等特殊面积。由于彩色系统对红外光源不敏感，在主机摄像头上加装红外光源不能够保证夜视功能，目前国内部分厂家有几种解决方式：其中在主机摄像头附近安装高照度灯管，在呼通住户的同时，高照度灯管发光，以辅助光源看清使用者的使用方式比较普遍。但这种方式的缺点也很明显：光照度不够导致图像效果很差；使用者在夜间直视高照度灯管时容易感觉炫目，不舒适。再有是使用彩色转黑白型号的摄像头：当在一定光照条件下（3LUX以上），摄像头输出彩色信号。当在一定的光照度条件下3LUX-0.1LUX），摄像头输出黑白信号。这样，在比较低的光照条件下（0.1LUX）尽管只能够看到黑白图像，但是使用范围相对的提高。但缺点是，由于同样不能够辅助红外光源，在更低的光照条件下就不能够看到图像。总之，彩色系统在使用的时候尽量能够加装外置的辅助光源，如感应灯等。以保证彩色系统的正常使用。