一份详细的智能工程施工说明书，项目经理必备资料。

在做弱电项目时，我们常常需要和各种专业打交道，因为智能专业涉及的领域太广，怎样定义我们的工作接口？

业主将会要求我们提供一个智能界面的说明书或表格，以详细说明我们的工作内容，如果您不需要的话，可以看看这份现成的。

总包工程内容：

1、在主体结构施工前，智慧型工程施工单位未确定，总承包单位在主体结构施工阶段负责按施工图预埋电工套管及穿外墙套管预埋和封堵，二次配管及开槽修补。

2、将弱电桥架及穿弱电井孔封闭、入户单元弱电箱由总包单位施工；总承包单位负责敷设接地网、接地干线、总等电位箱和分箱的供货及安装，并为智能化系统提供独立接线端及接点。

3、负责安装消防控制室内静电地板、空调、防尘处理、防雷、接地、桥架供应、安装。

4、总包方负责设备基础(智能化专业承包单位需要提供设备基础尺寸、螺栓孔预留位置，以及负责基础减震、二次注浆等)。

5、提供施工临时电源、加工场地和库房用地(现场)；总承包配合智能工程的调试和竣工验收。

6、智能照明工程相关内容。

智能化工程内容：

负责和四大运营商的对接工作，跟踪四大运营商驳点到本项目地下一层机房跟进协调工作，

对施工图进行审阅和深化工作，对图纸不合理或缺少部分进行改进。按审核和完善后的图纸完成所有工程内容，并按《智能综合图纸》进行管道、设备安装的复核；在有关报告和评审时，若有资料需与当地公安机关联系，并配合有关报告和评审；确保通过主管当局组织的工程验收；配合物业要求，接入物业管理系统平台。

1、负责该项目所有弱电专业(包括其他非承揽的有线电视工程、电信工程、手机信号覆盖工程)的深化审核工作，全面协调所有弱电专业的现场工作。

2、承包本项目以下工作，包括但不仅限于电视监控系统、入侵报警系统、出入口控制及电子巡查系统、设备管理系统、UPS供电系统、机房工程、背景音乐系统（如有）、可视对讲系统、电梯五方通话系统、无线对讲系统（如有）、综合布线系统等。

3、本承包范围内室内明配管(或者图纸上纳入范围的暗埋管)、金属软管、各类线缆、相关设备（甲供设备除外）、支吊架等的供应、安装、调试、移交、保修工作。

4、室外设备暗敷管道（弱电井到末端设备之间管道，含土方开挖、回填、夯实等工作），各类线缆、相关设备（甲供设备除外）、支架、设备基础等的供应、安装、调试、移交、保修工作。

5、除智能化单元配电箱外所有分支控制箱的供应安装，箱到设备、点位的电缆电线供应、安装。

智能化各子系统工程：

1、视频监控系统：负责整个项目电视监控系统的全部工作。包含摄像机、摄像机安装立杆或支架、摄像机立杆或支架基础、摄像机防雷、摄像机电源、电源线、视频线或网线、光缆、光端机、交换机、硬盘录像机或NVR、矩阵、电视墙、控制台、监视器、视频分配器等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收（含可能的政府管理机构的验收）、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

2、入侵报警系统：负责整个项目入侵报警系统的全部工作。包括各种探测器、报警键盘、多防区模块、消防锁（电磁锁）、报警主机、报警管理软件、键盘、光端机等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收（含可能的政府管理机构的验收）、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

3、出入口控制及电子巡查系统：负责整个项目出入口控制及电子巡查系统的全部工作。包括读卡器、出门按钮、电磁锁、门禁控制器、巡更读卡器、管理软件、电缆、光缆、交换机等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

4、设备管理系统：负责整个项目设备管理系统的全部工作。包括DDC控制箱、DDC控制器、DDC模块、传感器、明配管、网络器、管理软件、各种接口等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

5、停车场管理系统：负责整个项目停车场管理系统的全部工作。包括安全岛、收费岗亭、远近距离读卡器、快速道闸、栏杆（栅栏式或直杆）、车管控制器、车辆识别摄像机、聚光灯、停车管理/收费软件、电缆、光缆、交换机、车牌识别摄像机等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

6、UPS供电系统：负责弱电工程自用配电系统的供应、安装、调试。包含UPS主机、电池（含柜）、UPS下口以下配电箱、明配电源管、电缆、联动控制箱、面板、插座等供应、安装、调试。

7、电梯五方通话系统：负责干线通讯电缆【指电梯机房（或无机房电梯井道墙壁）的电梯控制柜至安防控制室五方通话主机间电缆】供应和安装、测试、移交、保修工作。

8、背景音乐系统：负责整个项目背景音乐系统的全部工作。包含前端音源设备、前置功放、功率放大器、消防联动控制器、分区器、话筒、音箱、音频线等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

9、保安对讲无线覆盖系统：负责保安对讲无线覆盖系统的全部工作。包括中继台、滤波器、功分器、室内天线、室外天线、线缆等全部设备供应、安装、调试、验收（包含无线管理委员会审批）、测试、移交、保修工作，对该系统的整体功能负责。

10、负责BA系统、全光网系统、机房管理系统、信息引导及发布系统、大堂速通门、访客管理系统、可视对讲系统等智能化分支系统的深化及实施。

11、通信接入系统：由各大运营商接入机房，智能化单位预留接入条件并配合接入，机房到各户的布线由智能化单位完成；室内移动通信覆盖系统由各大运营商提供，如需配合，可由各大运营商委托智能化单位完成施工。

以上各项只作为一般工作范围的描述不应视为工作的全部。标书应和图纸相辅相承，视作一个整体。

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